Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 60 м², 168 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 3

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~660 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

-3,4%

Снижали 1 раз, было 174 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.0% ниже оценки AI

Экономия

27 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

168 000 AZN

Справедливая зона

166 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 800 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 505 AZN/m²-20%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

168 000 AZN

Справедливая цена2 800 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 505 AZN; у этой 2 800 AZN (-20%).

Оценка AI: 195 000 AZN. Цена близка к ней, разница 27 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 800 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Təcili satılır. Nərimanov rayonu, Ağa Neymətulla küçəsi,Araz marketin yaninda. ATS yaxınlığında 5 mərtəbəli experimental layihəli tikilinin 3cü mərtəbəsində qanuni 2 otaqlı ümumi sahəsi 60 kvm olan mənzil satılır. Mənzildə qaz,su,işıq daimidir. İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli ərazidə yerləşir. Yaxında məktəblər, parklar, supermarketlər, klinikalar, metro və avtobus dayanacaqları və digər iaşə obyektləri mövcuddur. Şirkət haqqı alıcı tərəfindən 1%