Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 60 м², 220 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 34 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~690 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

220 000 AZN

Справедливая зона

173 000 - 233 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 667 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+5%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

220 000 AZN

Справедливая цена3 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 667 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 203 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 667 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Центральное отопление

🏠 NƏRİMANOV RAYONUNDA PRESTİJLİ ƏRAZİDƏ 2 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Ünvan: Nərimanov rayonu 🏢 Bina: 9 mərtəbəli bina 🏙 Mərtəbə: 2-ci mərtəbə 🛏 Otaq sayı: 2 otaq ✨ Vəziyyəti: Tam təmirli 🔥 İstilik sistemi: Binada mərkəzi istilik sistemi mövcuddur. Mənzil şəhərin prestijli və əlverişli ərazilərindən birində yerləşir. Ətrafında yaşayış üçün zəruri olan bütün infrastruktur mövcuddur. 🏫 47, 36 və 258 nömrəli məktəblərə yaxın yerləşir. 🛒 Marketlər, mağazalar, xidmət sahələri və digər gündəlik ehtiyaclar üçün vacib məkanlar mənzilin yaxınlığındadır. 📌 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əlverişli seçimdir.