Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 60 м², 218 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 3 ноября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~690 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

218 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

218 000 AZN

Справедливая зона

165 000 - 223 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 633 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 512 AZN/m²+3%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

218 000 AZN

Справедливая цена3 633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 512 AZN; у этой 3 633 AZN (+3%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 194 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 633 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 3 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏRİMANOV METROSUNUN YANINDA YENİ TƏMİRLİ MƏNZİL! 📍 Nərimanov r., Aşıq Molla Cümə küç. 26/34 📍 Bakı–Həştərxan Dostluq Parkının yanı 🏢 Stalinka layihəsi – orta blok 🏢 5 / 5 mərtəbə 🛏️ Qanuni 2 otaq 📐 60 m² çıxarış 🛠️ Yeni təmir 🛋️ Əşyalı 🔥 Kombi istilik sistemi 🌿 1 balkon 🌆 Baxış Metropark istiqamətinə ✨ Təmir və keyfiyyətli materiallar: - Betek mat və satin dekor boyalar - Keyfiyyətli santexnika - Yeni elektrik və qaz xətləri - Yeni kombi istilik sistemi - Yeni çilçıraqlar və spot işıqlar - Plastik pəncərələr və balkon qapısı - Taxta ara qapılar - Qırış seyf giriş qapısı 🏡 Binanın və həyətin xüsusiyyətləri: - Qapalı həyət - Şlaqbaumla girişə nəzarət - Qaz, su və işıq daimidir ✨ Keyfiyyətli materiallarla yeni təmir olunmuş, əşyaları ilə birlikdə yaşayışa hazır mənzildir. 🏦 İpotekanın yaradılmasına köməklik göstərilir.