Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 63 м², 200 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-32

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

148 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 175 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-9%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

Справедливая цена3 175 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 175 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 175 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 175 AZN
Комнат: 2
Площадь: 63 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ yeniemlak.az

Описание

Nərimanov metrosunun çıxışında, “klassik stalinka” layihəli olan binada, 2 otaqlı mənzil satılır. Mənzilin təmiri yaxşıdır. Mənzil orta blokda yerləşir və yelçəkəndir. Mənzilin 2 eyvanı var. Damı çardaqlıdır. Mərkəzi istilik sistemi var. Mənzildə bəzi olan əşyalar qalacaq. (Ofis haqqı 1%).