Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 62 м², 250 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~20 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~701 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

42.2% выше рыночной стоимости

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

250 000 AZN

Справедливая цена

150 000 - 210 000 AZN

Оценка ИИ от 19 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 032 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+15%
Nərimanov, 2-комн.: 3 400 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

250 000 AZN

+42% выше оценки4 032 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 4 032 AZN (+15%).

Оценка AI: 176 000 AZN. Это объявление дороже на 74 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 032 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 1 / 3
Дом: Вторичка
Купчая: есть
Ремонт: нет
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении нет метки на карте: показан центр посёлка, станция метро или микрорайон.

Полный AI-анализ arenda.az

Описание

Satılır – 2 otaqlı yeni tikili Nərimanov rayonu, Nərimanov m. Sahə: 62 m² Otaq sayı: 2 Mərtəbə: 1/3 Çıxarış: var Təmir: orta təmirli 3 mərtəbəli binanın 1-ci mərtəbəsində yerləşən, yaşayış üçün uyğun mənzil satılır. Mənzilin geniş zirzəmisi mövcuddur. Ev yol kənarında yerləşir, həm yaşayış, həm də ofis üçün əlverişlidir. Ətraf infrastrukturu: Ofislər Marketlər ASAN Xidmət İctimai nəqliyyata rahat çıxış.