Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 170 м², 470 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 362 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

470 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

89 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

475 000 - 643 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 765 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 880 AZN/m²-4%
Nərimanov, 4-комн.: 2 834 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

-16% ниже оценки2 765 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 880 AZN; у этой 2 765 AZN (-4%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотеку

Оценка AI: 559 000 AZN. Это объявление дешевле на 89 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 765 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: 14 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**TƏCİLİ SATILIR! | BAZAR DƏYƏRİNDƏN AŞAĞI!** **İPOTEKAYA YARARLI! | SƏNƏDLƏR TAM QAYDASINDADIR!** Heydər Əliyev Mərkəzinin tam yaxınlığında, metroya cəmi 5 dəqiqəlik piyada məsafədə yerləşən binada qanuni 4 otaqlı mənzil təcili qiymətə satılır. Mənzilin qarşısında park yerləşir, mənzilin önü tam açıqdır. Binada qaz, su, işıq və lift daimidir. İstilik sistemi kombidir. Binanın həyəti və yeraltı qarajı mövcuddur. Mənzilə baxiş üçün tələsin. Real alıcıya yerində endirim olacaq. **Xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən).**