Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 170 м², 447 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 31 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 69 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 639 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% ниже оценки AI

Экономия

46 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

447 000 AZN

Справедливая зона

419 000 - 567 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 629 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 881 AZN/m²-9%
Nərimanov, 4-комн.: 2 834 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

447 000 AZN

Справедливая цена2 629 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 881 AZN; у этой 2 629 AZN (-9%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 493 000 AZN. Цена близка к ней, разница 46 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 629 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 31 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 NƏRMANOVDA 4 OTAQLI, 170 KV.M MƏNZİL SATILIR Nərimanov metrosuna və Heydər Əliyev Mərkəzinə piyada məsafədə, Rəssamlıq Akademiyasının yanında yerləşən yeni tikili binada geniş və işıqlı 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. Mənzilin ümumi sahəsi 170 kv.m təşkil edir. Mənzil təmirlidir və əşyalarla birlikdə satılır. Geniş yaşayış sahəsi ailə üçün rahat istifadə imkanı yaradır. 📍 Lokasiya baxımından əlverişli ərazidə yerləşir: Nərimanov metrosu, Heydər Əliyev Mərkəzi, Rəssamlıq Akademiyası və şəhərin əsas istiqamətlərinə çıxış yaxın məsafədədir. Mənzilə baxış keçirmək və ətraflı məlumat almaq üçün qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlaya bilərsiniz. 💼 Şirkətin xidmət haqqı: 1%