Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 170 м², 470 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 14-38

Если сдавать

~1 280 AZN/мес

Доходность 3,3% в год

Цена

470 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.7% ниже оценки AI

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

470 000 AZN

Справедливая зона

433 000 - 585 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 765 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 881 AZN/m²-4%
Nərimanov, 4-комн.: 2 834 AZN/m²-2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

470 000 AZN

Справедливая цена2 765 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 881 AZN; у этой 2 765 AZN (-4%).

Оценка AI: 509 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 765 AZN
Комнат: 4
Площадь: 170 m²
Этаж: 14 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nerimanov metrosuna yaxin. Heyder Eliyev merkesinin yaxinliginda yerlesen yeni bina,Neptun markete yaxin. 16/14 ci mertebesi 4 otaqli menzil,sahesi 170 kvadrat metr. Binanin arxasi park,qarsisi Heyder Eliyev merkezi parki yerlesir. Ekaloji cehetden havasi temiz mekandir.Mekteb,baxca,idman zallari,butun infrastruktur yaxindadir.