Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 70 м², 309 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~1 036 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

309 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

309 000 AZN

Справедливая зона

251 000 - 338 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 414 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 505 AZN/m²+26%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+29%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

309 000 AZN

Справедливая цена4 414 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 505 AZN; у этой 4 414 AZN (+26%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 294 000 AZN. Цена близка к ней, разница 15 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 414 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov metrosunun yaxınlığında VİP kompleksdə super təmirli və əşyalı mənzil satışa çıxarılır mənzil şəxsi yaşayış üçün təmir edilib sənəd müqavilədir çıxarış ilin sonu veriləcək mənzilin yerləşdiyi binanın geniş həyəti və 2 mərtəbəli yeraltı parkingi var qaz su işıq daimidir