Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 70 м², 240 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 13 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~1 006 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Цена

+4,8%

Повышали, было 229 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.2% ниже оценки AI

Экономия

13 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

228 000 - 278 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 429 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-2%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 429 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 429 AZN.

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 253 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 429 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 13 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍Nərimanov metrosu və Metroparkın tam yanı ⚜️Ərazinin ən premium binalarından biri ⚜️” Araz 2011 “ Premium Yaşayış kompleksi ⚜️ Önü tam açıqdır,Günəşgörür,Gözəl mənzərə ⚜️Geniş həyət,Yeraltı parking,Uşaq meydançası ⚜️Bina ətrafında bravo,bazarstore,uşaq bağçası,fitness salonu,restoranlar,iaşə obyektləri var ⚜️İşinizi peşəkarlara əmanət edin. Qeyd:mənzilin daha ətraflı videoçəkilişi mövcuttur kimə maraqlıdırsa əlaqə saxlaya bilər