Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 70 м², 180 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~738 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

180 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.3% ниже оценки AI

Экономия

12 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

180 000 AZN

Справедливая зона

163 000 - 221 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 571 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²-27%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

180 000 AZN

Справедливая цена2 571 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 2 571 AZN (-27%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 192 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 571 AZN
Комнат: 2
Площадь: 70 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 15 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 13 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

"NƏRİMANOV" metrosuna 15 dəqiqəlik məsafədə. EKSPERİMENTAL LAYİHƏ. DAŞ BİNA ORTA BLOK, ORTA MƏRTƏBƏ. QANUNİ 2 OTAQLI MƏNZİL. 2 GENİŞ və BAĞLI BALKON. YELÇƏKƏN MƏNZİL. MƏRKƏZİ İSTİLİK SİSTEMİ. 5 mərtəbəli binanın 3-cü mərtəbəsində, QANUNİ, 2 otaqlı mənzil satılır. Daimi qaz, işıq, su. QAZ PLİTƏSİ və QAB YUMA YERİ BAĞLI BALKONA KEÇİRİLMİŞDİR. Bu səbəbdən, mətbəxi tamamilə balkona keçirib, rahatlıqla 3 otaqlıya düzəltmək olar. XİDMƏT HAQQI: 1%