Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 65 м², 200 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 46 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~656 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

+17%

Повышали, было 171 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

14.8% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

200 000 AZN

Справедливая зона

149 000 - 199 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 077 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 518 AZN/m²-13%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

200 000 AZN

+15% выше оценки3 077 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 518 AZN; у этой 3 077 AZN (-13%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 174 000 AZN. Это объявление дороже на 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 077 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İdeal Təklif 5 Mərtəbəli daş Eksbermentalni binanın 1 ci mərtəbəsində geniş işqlı və təmirli mənzil satlır mənzilin otaqların girişi ayrı ayrdır hamam və tualetində girişi ayrı ayrdır binanın kamunalları daymidir mənzil biznes məksədi üçündə yaxı bir təklifdir alıb rahatlıqla kirayə verə bilərsiniz real müştəri ilə qiyymətdə danşmaq olar buyrub zəng vura bilərsiniz