Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 65 м², 240 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 14-32

Если сдавать

~743 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

240 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

240 000 AZN

Справедливая зона

182 000 - 240 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 692 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 2-комн.: 3 500 AZN/m²+5%
Nərimanov, 2-комн.: 3 429 AZN/m²+8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

240 000 AZN

Справедливая цена3 692 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 500 AZN; у этой 3 692 AZN (+5%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 211 000 AZN. Цена близка к ней, разница 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 692 AZN
Комнат: 2
Площадь: 65 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov Metrosu Azinko binalarina yaxin Ə.Əliyev kuçəsində 9 mərtəbə Lelinqrad proyekt binanin 8-ci mərtəbəsində Qanuni 2 Otaq mənzil Satilir ! Kupça. İpotekaya Yararlidir ! Əşyali. Orta mənzil Qaz, su, işiq, mərkəzi istilik sistemi. Əlavə məlumat uçun əlaqə saxlaya bilərsiniz. Şirkətin xidmət haqqi Alici tərəfindən 1% təşkil edir.