Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 146 м², 402 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 1 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 260 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

402 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

402 000 AZN

Справедливая зона

336 000 - 454 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 753 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 187 AZN/m²-14%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

402 000 AZN

Справедливая цена2 753 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 187 AZN; у этой 2 753 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 395 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 753 AZN
Комнат: 3
Площадь: 146 m²
Этаж: 5 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

KUPÇALI VƏ İPOTEKAYA YARARLI! ÇOX TƏCİLİ SATILIR! Nərimanov metrosu və Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında, premium yaşayış kompleksində mənzil təklif olunur! Bina: 11 mərtəbəli yeni tikili (5-ci mərtəbə) Sahə: 146 kv.m Otaq: 3 otaq (1-ci işıqla 4 otağa ideal düzəlir) Vəziyyəti: Mayak (Təmirsiz) – İstədiyiniz dizaynda təmir etmək imkanı Mənzərə: Şəhərə panoramik mənzərə Binanın üstünlükləri: Qaz, su, işıq daimidir. Sənəd: Çıxarış (Kupça) var, ipotekaya tam yararlıdır. 24/7 mühafizə olunan geniş həyət və 2 mərtəbəli yeraltı qaraj. Bazar qiymətindən aşağı, çox təcili satılır! --------------------------- СРОЧНО! НИЖЕ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ! КУПЧАЯ (ИПОТЕКА ПОДХОДИТ)! В районе метро Нариманов, рядом с Центром Гейдара Алиева продается отличная квартира! Здание: 11-этажная новостройка (5-й этаж) Площадь: 146 кв.м Количество комнат: 3-комнатная (легко перепланируется в 4-комнатную с первым светом) Состояние: Под маяк (без ремонта) Вид: Красивая панорама на город Преимущества дома: Газ, свет, вода постоянно. Документ: (Купчая), подходит под ипотеку. Охраняемый 24/7 двор, 2-уровневый подземный гараж. Квартира продается очень срочно!