Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 145 м², 640 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 13-35

Если сдавать

~1 233 AZN/мес

Доходность 2,3% в год

Цена

-5,2%

Снижали 1 раз, было 675 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

640 000 AZN

Справедливая зона

499 000 - 675 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 414 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+38%
Zümrüd Residence, 3-комн.: 3 792 AZN/m²+16%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+41%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

640 000 AZN

Справедливая цена4 414 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 4 414 AZN (+38%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 587 000 AZN. Цена близка к ней, разница 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 4 414 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🔥 Zümrüd residence nərmanovun ən gözəl yeri 🔥 Lux yaşayış komplexin ən vip binasında yerləşir. Ən bahalı lux təmir keyfiyyətli materiallardan düzəlib, yaşayış olmayıb. Bilən bilir əşyalar və materialların keyfiyyətini, gəlib yerində baxıb yoxlaya bilərsiz. Evin içində hər şey yüksək səviyyədədir. 💰 Mənzil 640.000 azn start qiymətlə bazara çıxır. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.