Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 142 м², 646 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 9 июля 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 122 дн., обычно 13-35

Если сдавать

~1 216 AZN/мес

Доходность 2,2% в год

Цена

-4,3%

Снижали 2 раз, было 675 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

646 000 AZN

Справедливая зона

497 000 - 673 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 549 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+43%
Zümrüd Residence, 3-комн.: 3 792 AZN/m²+20%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

646 000 AZN

Справедливая цена4 549 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 4 549 AZN (+43%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 585 000 AZN. Цена близка к ней, разница 61 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 4 549 AZN
Комнат: 3
Площадь: 142 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 9 июля 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Nərimanov rayonu, Təbriz küçəsi – Zümrüd Residence 🏢 14 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsində yerləşən, 3 otaqlı, tam təmirli və əşyalı mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil haqqında: • Sahə: geniş və funksional planlama • Otaq sayı: 3 • Mərtəbə: 14/14 • Təmir: yüksək keyfiyyətli, zövqlə dizayn olunub • Əşyalar: bütün mebel və texnika ilə birlikdə satılır • İşıqlı və geniş otaqlar • Gözəl şəhər mənzərəsi 🏙 Kompleksin üstünlükləri: • 24/7 mühafizə və kamera sistemi • Sürətli liftlər • Yeraltı parking • İnkişaf etmiş infrastruktur (məktəb, market, metroya yaxınlıq) 💼 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün ideal seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.