Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 142 м², 640 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 13-35

Если сдавать

~1 339 AZN/мес

Доходность 2,4% в год

Цена

-5,2%

Снижали 2 раз, было 675 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

640 000 AZN

Справедливая зона

514 000 - 696 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 507 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²+41%
Zümrüd Residence, 3-комн.: 3 792 AZN/m²+19%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

640 000 AZN

Справедливая цена4 507 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 4 507 AZN (+41%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 605 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 4 507 AZN
Комнат: 3
Площадь: 142 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

QAÇIRILMAZ FÜRSƏT!!! “ZÜMRÜD RESİDENCE” Heydər Əliyev Mərkəzinə 2 dəq məsafədə möhtəşəm təmirli mənzil Yaşanmamış mənzil Tam əşyalı satılır Kupçası var,İpotekaya yararlı Qanuni 3 otaqdır Qaz,su,işıq daimidir keyfiyyətli materiallarla təmir olunub. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb,bağça, market,aptek və.s yerləşir. Şirkət haqqı 1%