Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 142 м², 640 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 24 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 10-41

Если сдавать

~1 406 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

640 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

640 000 AZN

Справедливая зона

502 000 - 679 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 507 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+39%
Zümrüd Residence, 3-комн.: 3 792 AZN/m²+19%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+43%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

640 000 AZN

Справедливая цена4 507 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 4 507 AZN (+39%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 591 000 AZN. Цена близка к ней, разница 49 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Zümrüd Residence

Все

1 м²: 4 507 AZN
Комнат: 3
Площадь: 142 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: рядом с метро Нариман Нариманов, по карте пешком примерно 13 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

N.Nərimanov metrosunun yanında Zümrüd Residence premium yaşayış kompleksi Kupçalı, İpotekaya yararlıdır 2 sanuzel +1 texniki otaq Keyfiyyətli və bahalı təmirli, yaşayış olmayıb Tam əşyalı ,Məhsullar: Bosch,Grohe,Blum,Panasonic hərbiri brend markalar. Əşyalar qiymətə daxildir Ətraflı məlumat və baxış üçün zəng edin