Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 142 м², 646 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 15 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 377 AZN/мес

Доходность 2,6% в год

Цена

646 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

646 000 AZN

Справедливая зона

552 000 - 747 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 549 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+40%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

646 000 AZN

Справедливая цена4 549 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 4 549 AZN (+40%).

Оценка AI: 650 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 549 AZN
Комнат: 3
Площадь: 142 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 15 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении указано: 5 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 14 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Heydər Əliyev Mərkəzi-nin tam yanında 🚇 Gənclik metrosu və Nərimanov metrosu-na 5 dəqiqəlik məsafə 🏢 17 mərtəbəli binanın 14-cü mərtəbəsi 🏠 3 otaqlı (qanuni) 🛁 2 sanitar qovşağı (ümumi və yataq otağında) 📄 Kupça var 🔌 Qaz, su, işıq daimidir 🔥 İstilik sistemi: kombi 🪑 Mənzil əşyalarla birlikdə satılır Kompleksin üstünlükləri: 🚗 Yeraltı avtoparking 🧒 Uşaq meydançası ⚽ Futbol meydançası 🏋️ İdman avadanlıqları sahəsi 💪 Fitness & SPA 🛗 2 ədəd sürətli lift 🛡️ 7/24 mühafizə xidməti 🔐 Face ID giriş sistemi 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın 💼 Ofis xidmət haqqı: 1% (alıcı tərəfindən)