С 8 ноября 2026 этого объявления нет на рынке. Данные ниже относятся к его последнему состоянию.

Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Zümrüd Residence, 142 м², 646 000 AZN

Zümrüd Residence, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· Провело на рынке 157 дней

Цена

-4,3%

Снижали 1 раз, было 675 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

646 000 AZN

Справедливая зона

506 000 - 685 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 549 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+43%
Zümrüd Residence, 3-комн.: 3 792 AZN/m²+20%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

646 000 AZN

Справедливая цена4 549 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 4 549 AZN (+43%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 596 000 AZN. Цена близка к ней, разница 50 000 AZN. Почему?

1 м²: 4 549 AZN
Комнат: 3
Площадь: 142 m²
Этаж: 14 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Жилой комплекс: Zümrüd Residence
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

💥Ünvan:Nərimanov rayonu 💥ZÜMRÜD-RESİDENCE 💥QAZ və KUPÇA+ ƏŞYA+TEXNIKA 💥çox çox əla təklif💥 qiymət. 646.000 AZN. 🔹növ. YENİ TİKİLİ. 🔹mərtəbə. 17/14 mərtəbə 🔹otaq sayı. (3) otaq 🔹ümumi sahə. 142 kv. 🔹təmir. Çox çox əla. 🔹istilik sistem. KOMBİ su işıq qaz daimi. 🔹təmirdən sonra yaşayış olmayıb. 🔹2 S/Q var. 1-yataq otaginda 🔹2 balkon var. 🔹2 (Sürətli ) lift. Təmiz və mərmər bloklar. 🔹Yeraltı qaraj. 🔹24 saat mühafizə. Müşahidə kameraları. 🔹yaxında. Market. Məktəb. . 🔹əlavə sual üçün zəng 📞xidmət. 1%. 🔴başlanğıc qiymət. 646.000 azn