Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 145 м², 480 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 194 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

480 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

395 000 - 534 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 310 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 190 AZN/m²+4%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

Справедливая цена3 310 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 190 AZN; у этой 3 310 AZN (+4%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 464 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 310 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 1 мин до метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 6 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🚨 TƏCİLİ EKSKLUZİVE MƏNZİL SATILIR. Mənzil Metro Nərimanovun Sayılıb seçilən kompleksində 1 dəqiqəlik məsafəsində yerləşir.Mənzil YeniTikili 17 mərtəbəli binanın 9-Cu mərtəbəsində yerləşir.Sahəsi 145 Kv/m Olan Əla Təmirli Mənzildə İki Hamam Otağı və Sanuzel mövcuddur.Mənzilin Qazı,Suyu,İşığı daimidir və İstilik sistemi Kombidir.Bina İnfrastruktur baxımından çox gözəl və çox əla yerdə yerləşir. Mənzilin Satış Qiyməti 480.000 Azn. Ofis haqqı 1 % Alıcı Tərəfindən Ödəniləcək. Əlavə məlumat üçün zəng edin.