Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 145 м², 590 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 3 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 36 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 260 AZN/мес

Доходность 2,5% в год

Цена

-1,2%

Снижали 1 раз, было 597 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

590 000 AZN

Справедливая зона

505 000 - 683 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 069 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+27%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+30%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

590 000 AZN

Справедливая цена4 069 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 4 069 AZN (+27%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 594 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 069 AZN
Комнат: 3
Площадь: 145 m²
Этаж: 8 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 3 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Нариман Нариманов · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

Premium Bina – Premium Mənzil! Nəriman Nərimanov metrosunun düz çıxışında, Metropark Ticarət Mərkəzinin tam yanında,şəhərin ən prestijli yaşayış komplekslərindən birində qanuni 3 otaqlı mənzil satılır. ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✔ Qanuni 3 otaq ✔ Təmirindən sonra yaşayış olmayıb ✔ Tam əşyalı satılır ✔ Kompleksin ən böyük balkonlu mənzillərindən biri ✔ Yüksək keyfiyyətli və zövqlü təmir ✔ Geniş və işıqlı otaqlar ✔ Yol kənarında yerləşmə ✔ Qaz, su və işıq daimidir ✔ Çıxarış (kupça) mövcuddur ✔ İpotekaya yararlıdır Yataq otağında xüsusi dizaynlı Versace üslubunda premium yataq dəsti istifadə olunub. Kompleks yüksək səviyyəli infrastruktur, rahat nəqliyyat bağlantısı və şəhərin ən əlverişli nöqtələrindən birində yerləşməsi ilə seçilir. Ofis xidmət haqqı 1%