Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nəriman Nərimanov, 144 м², 475 200 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 342 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

+11,8%

Повышали, было 425 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

475 200 AZN

Справедливая зона

367 000 - 496 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 300 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 194 AZN/m²+3%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

475 200 AZN

Справедливая цена3 300 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 194 AZN; у этой 3 300 AZN (+3%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 431 000 AZN. Цена близка к ней, разница 44 200 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 300 AZN
Комнат: 3
Площадь: 144 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

Nerimanovun en elit binalarindan birinde Sirvansahlar Recidence kompleksinde radnoy 3 otaqli, skvaznoy menzil satilir. 7 mertebeli binanin 2 ci mertebesinde yerlesir. Menzil pod mayakdir. 1 kvm - 3300 manat. Sirket qiymetinden asaqi qoyulub. Menzili istenilen vaxt gostermek imkanina malikik. Vatsap aktivdir.