Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Ağ Evlər Nərimanov, 144 м², 371 800 AZN

Ağ Evlər Nərimanov, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 21 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 14-35

Если сдавать

~1 264 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

+4%

Повышали, было 357 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

34 200 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

371 800 AZN

Справедливая зона

346 000 - 467 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 587 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 3-комн.: 3 192 AZN/m²-19%
Ağ Evlər Nərimanov, 3-комн.: 2 765 AZN/m²-6%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

371 800 AZN

Справедливая цена2 587 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 192 AZN; у этой 2 587 AZN (-19%).

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 406 000 AZN. Цена близка к ней, разница 34 200 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Ağ Evlər Nərimanov

Все

1 м²: 2 587 AZN
Комнат: 3
Площадь: 144 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Ağ Evlər Nərimanov
Впервые замечено: 21 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 SATILIR – YENİ TİKİLİ MƏNZİL 📍 Nərimanov rayonu, Faiq Yusifov küçəsi 40 🏗 “Ağ Evlər” yaşayış kompleksi, 4-cü bina 📐 Ümumi sahə: 143.7 m² 🏢 Mərtəbə: 13 / 17 (yaşayışın 11-ci mərtəbəsi) 🛏 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 🚿 Sanuzel: 2 ədəd 🌿 Balkon: 2 ədəd (ara yola baxır) 🧱 Təmir: Təmirsiz – təmirə başlamaq olar 📄 Sənəd: Müqavilə + Maliyyə arayışı ✨ Mənzilin üstünlükləri: ✔️ Geniş və rahat planlama ✔️ İşıqlı mənzil ✔️ Təmiri zövqünüzə uyğun etmək imkanı 🏙 Yerləşmə və infrastruktur: • Metropark TM-ə 10 dəqiqəlik piyada məsafə • Marketlər, məktəb, bağça və ictimai nəqliyyat yaxınlıqda • Rahat və əlverişli ərazi 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. 📌 İpoteka yaradılmasına köməklik göstərilir