Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Effekt Park, 207 м², 515 000 AZN

Effekt Park, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 23 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~1 735 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

515 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

4 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

515 000 AZN

Справедливая зона

441 000 - 597 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 488 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 917 AZN/m²-15%
Effekt Park, 4-комн.: 2 500 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

515 000 AZN

Справедливая цена2 488 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 917 AZN; у этой 2 488 AZN (-15%).

Оценка AI: 519 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Effekt Park

Все

500 000 AZN
на 15 000 AZN дешевле
4-комн. · 194 m²

1 м²: 2 488 AZN
Комнат: 4
Площадь: 207 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Effekt Park
Впервые замечено: 23 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Есть газ
Охрана
Срочно

🔥 BEHLƏ GƏL, QİYMƏT TƏKLİFİNİ ET! 🔥💣 🏢 Effekt MTK | Nərimanov 📍 Koroğlu Rəhimov küçəsi 17/6 ✨ 4 otaq | 207 m² 🏙 7/?? mərtəbə 🏠 Yaşayışlı, qazlı bina 🔐 24/7 mühafizə 📐 Möhtəşəm və funksional layihə 🚗 Rahat yerləşmə və əlverişli infrastruktur 💥 TƏCİLİ SATILIR! 🔥 Kvadratmetr qiymətinə xüsusi diqqət edin! Bu qiymətə Nərimanovun mərkəzində belə geniş və keyfiyyətli mənzil tapmaq olduqca çətindir. 📞 Ətraflı məlumat və yerində baxış üçün əlaqə saxlayın. 💼 Ofis haqqı: 1%