Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Effekt Park, 162 м², 420 000 AZN

Effekt Park, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 513 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

420 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

361 000 - 484 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 586 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²-20%
Effekt Park, 3-комн.: 2 620 AZN/m²-1%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²-18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

Справедливая цена2 586 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 2 586 AZN (-20%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 422 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Effekt Park

Все

1 м²: 2 586 AZN
Комнат: 3
Площадь: 162 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Effekt Park
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ekskuluziv! İkinci əldən şirkətdən daha ucuz! NƏRİMANOV VƏ GƏNCLİK METROLARINA YAXIN EFFEKT PARKDA MƏNZİL SATILIR Nərimanov və Gənclik metrolarına, Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın, Effekt Park yaşayış kompleksində yerləşən 162,4 m², 3 otaqlı, təmirsiz mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 162,4 m² sahə 🔹 3 otaq 🔹 Təmirsiz mənzil 🔹 Nərimanov və Gənclik metrolarına yaxın 🔹 Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında Geniş sahəsi və studiya tipli planlaşdırması ilə seçilən mənzil fərdi zövqə uyğun interyer yaratmaq istəyənlər üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.