Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Effekt Park, 194 м², 500 000 AZN

Effekt Park, м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 31 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~1 614 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

500 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

425 000 - 556 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 584 AZN/m²
Gənclik, 4-комн.: 2 919 AZN/m²-11%
Effekt Park, 4-комн.: 2 500 AZN/m²+3%
Nərimanov, 4-комн.: 2 850 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

Справедливая цена2 584 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 919 AZN; у этой 2 584 AZN (-11%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 491 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 584 AZN
Комнат: 4
Площадь: 194 m²
Этаж: 9 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Effekt Park
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ekskuluziv! İkinci əldən şirkətdən daha ucuz! NƏRİMANOV VƏ GƏNCLİK METROLARINA YAXIN EFFEKT PARKDA MƏNZİL SATILIR Nərimanov və Gənclik metrolarına, Heydər Əliyev Mərkəzinə yaxın, Effekt Park yaşayış kompleksində yerləşən 193,5 m², 4 otaqlı, təmirsiz mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 193,5 m² sahə 🔹 4 otaq 🔹 Təmirsiz mənzil 🔹 Nərimanov və Gənclik metrolarına yaxın 🔹 Heydər Əliyev Mərkəzinin yaxınlığında Geniş sahəsi və studiya tipli planlaşdırması ilə seçilən mənzil fərdi zövqə uyğun interyer yaratmaq istəyənlər üçün əlverişli seçimdir. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın.