Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Effekt Park, 142 м², 539 000 AZN

Effekt Park, Nərimanov· На рынке с 9 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 17

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 26 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~1 380 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-8,6%

Снижали 1 раз, было 590 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

539 000 AZN

Справедливая зона

439 000 - 594 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 796 AZN/m²
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+21%
Effekt Park, 3-комн.: 2 620 AZN/m²+45%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

539 000 AZN

Справедливая цена3 796 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 141 AZN; у этой 3 796 AZN (+21%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 517 000 AZN. Цена близка к ней, разница 22 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Effekt Park

Все

1 м²: 3 796 AZN
Комнат: 3
Площадь: 142 m²
Этаж: 7 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Effekt Park
Впервые замечено: 9 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Кондиционер

Effekt Park Qanuni 3 otaq 142 kv 16/7 Super temir Qapilar: Kahveci Simistitel: Grohe Elektrik sistem: Gewiss Kafel, metlaq: Kutahya Elektronik: Bosch 2 ede kondisioner: LG 2 eded Samsung TV Cox bahali ve sexsi temir Hamam, tualet, paltaryuma otaqlari ayri. Bahali Cil-ciraq, bahali perdeler, Bahli Laminat.