Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с мебелью в районе Nərimanov

1 330 объявлений · в среднем 3 500 AZN/м²

4-комнатная квартира, 135 м², Nərimanov, 330 000 AZN4 комн. · 135 м² · 2/6
-25% ниже оценки
330 000 AZN
4 комн. · 135 м² · 2/6В ипотеку2 444 AZN/м² · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 90 м², Nərimanov, 423 000 AZN3 комн. · 90 м² · 16/18
+46% выше оценки
423 000 AZN
3 комн. · 90 м² · 16/18Можно сразу жить4 700 AZN/м² · Доходность 3% · размещено сегодня

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 500 AZN/м², типичная квартира 310 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 27% дороже. 80% объявлений стоят от 180 000 AZN до 555 000 AZN. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 500 AZN, на 27% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 602 AZN, во вторичке 3 253 AZN: разница 11%. Самый дорогой район в этом сегменте: 28 May, в среднем 3 417 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 500 AZN/м²
на 26.8% дороже Баку
Новостройка
3 602 AZN/м²
на 30.5% дороже Баку
Вторичка
3 253 AZN/м²
на 17.9% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.125 000 AZN4 00034 m²
2-комн.240 000 AZN3 76261 m²
3-комн.360 000 AZN3 385110 m²
4-комн.555 000 AZN3 114174 m²
5+ комн.685 000 AZN2 611276 m²

Районы внутри

28 May (метро)
3 417 AZN/м²
на 23.8% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Lake City
+7%
Lake City
3 762AZN/м²
~238 000 AZN
Zümrüd Residence
+27%
Zümrüd Residence
4 455AZN/м²
~385 000 AZN
West Town
-1%
West Town
3 478AZN/м²
~233 000 AZN
Whitestone Towers
+27%
Whitestone Towers
4 459AZN/м²
~555 000 AZN
Armoni Residence
+10%
Armoni Residence
3 867AZN/м²
~290 000 AZN
Triumph Palace
+11%
Triumph Palace
3 876AZN/м²
~412 000 AZN
Seven Star Residence
+17%
Seven Star Residence
4 094AZN/м²
~268 000 AZN
Kosmos
-26%
Kosmos
2 577AZN/м²
~306 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 500 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 612 AZN/м² до 4 445 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 3 500 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 27% дороже.
2-комнатная в среднем 240 000 AZN (507 объявлений), 3-комнатная 360 000 AZN (587).
В новостройке в среднем 3 602 AZN/м² (1 064 объявлений), во вторичке 3 253 AZN/м² (266). Вторичка дешевле на 11%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.