Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 135 м², 500 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 7 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Размещено сегодня, обычно такие держатся 19-36 дн.

Если сдавать

~1 499 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

500 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

377 000 - 510 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 704 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²+15%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+18%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

Справедливая цена3 704 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 3 704 AZN (+15%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 444 000 AZN. Цена близка к ней, разница 56 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 704 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 3 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 7 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

С мебелью

🏙 Qanuni 3 otaqlı mənzil satılır — Baku Voice, Gənclik/Nərimanov | 135 m² 📍 Gənclik və Nərimanov arası, Baku Voice — ABU Arenanın yanı 🏢 Mərtəbə: 3/16 🔹 Qanuni 3 otaq | 135 m² 🔹 Yelçəkən mənzil 🔹 70% əşyalı satılır 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 💰 Qiymət: 500,000 AZN 📌 Xidmət haqqı: Alıcı tərəfdən 1%