Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 135 м², 385 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 337 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

385 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.0% ниже рыночной стоимости

Экономия

68 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

385 000 AZN

Справедливая зона

385 000 - 521 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 852 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²-11%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

385 000 AZN

-15% ниже оценки2 852 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 2 852 AZN (-11%).

Из текста объявления

В ипотекуСветлая

Оценка AI: 453 000 AZN. Это объявление дешевле на 68 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 852 AZN
Комнат: 3
Площадь: 135 m²
Этаж: 7 / 13
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 9 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

. 🏡 KUPÇALI, İPOTEKAYA YARARLI — GƏNCLİK METROSUNA YAXIN, ABU ARENA-NIN BİNASINDA QANUNİ 3 OTAQLI MƏNZİL! 📍 Gənclik metrosuna 5 deqlik mesafede , Odlar Yurdu Universitetinin yanında,yerləşən geniş və yelçəkən mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 Mənzil haqqında: 📐 Ümumi sahə: 135 m² 🏠 Qanuni 3 otaq 🏢 13 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 🌇 3 balkon 🚪 Bütün otaqlardan balkonlara çıxış 🌬️ Yelçəkən planlama 🛣️ Yola baxan mənzərə 🪑 Əşyalı ❗ Qeyd: Mənzil təcili satılır. Real alıcı ilə mənzilə baxış zamanı qiymətdə əlavə razılaşma mümkündür. Ofis xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz.