Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: 1-комнатные квартиры в районе Nərimanov

236 объявлений · в среднем 3 465 AZN/м²

1-комнатная квартира, 52 м², Triumph Palace, 180 000 AZN1 комн. · 52 м² · 5/16 · 28 May
-16% ниже оценки
180 000 AZN
1 комн. · 52 м² · 5/16 · 28 MayМожно сразу жить3 462 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 52 м², Triumph Palace, 180 000 AZN1 комн. · 52 м² · 5/16 · 28 May
-16% ниже оценки
180 000 AZN
1 комн. · 52 м² · 5/16 · 28 MayМожно сразу жить3 462 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 38 м², Gənclik, 145 000 AZN1 комн. · 38 м² · 6/15 · Gənclik
Справедливая цена
145 000 AZN
1 комн. · 38 м² · 6/15 · GənclikМожно сразу жить3 816 AZN/м² · Доходность 7% · размещено сегодня
1-комнатная квартира, 40 м², 28 May, 178 000 AZN1 комн. · 40 м² · 6/12 · 28 May
Справедливая цена
2
178 000 AZN
1 комн. · 40 м² · 6/12 · 28 MayМожно сразу жить4 450 AZN/м² · Доходность 5% · размещено вчера
1-комнатная квартира, 20 м², Nərimanov, 113 000 AZN1 комн. · 20 м² · 4/4
+35% выше оценки
113 000 AZN
1 комн. · 20 м² · 4/4Возможно, агент5 650 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
1-комнатная квартира, 54 м², Nərimanov, 245 000 AZN1 комн. · 54 м² · 10/14
+29% выше оценки
245 000 AZN
1 комн. · 54 м² · 10/14Документы в порядке4 537 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
1-комнатная квартира, 43 м², Gənclik, 139 000 AZN1 комн. · 43 м² · 2/5 · Gənclik
-11% ниже оценки
139 000 AZN
1 комн. · 43 м² · 2/5 · GənclikМожно сразу жить3 233 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 465 AZN/м², типичная квартира 140 000 AZN. Средняя по Баку 2 760 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 26% дороже. 80% объявлений стоят от 110 000 AZN до 204 000 AZN. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 3 465 AZN, на 26% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 207 AZN, во вторичке 3 667 AZN: разница 13%. Самый дорогой район в этом сегменте: 28 May, в среднем 3 417 AZN. 17% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 465 AZN/м²
на 25.5% дороже Баку
Новостройка
3 207 AZN/м²
на 16.2% дороже Баку
Вторичка
3 667 AZN/м²
на 32.9% дороже Баку
Баку
2 760 AZN/м²

Районы внутри

28 May (метро)
3 417 AZN/м²
на 23.8% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 241 AZN/м²
на 17.4% дороже Баку
Ulduz (метро)
2 602 AZN/м²
на 5.7% дешевле Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Marbel Residence
-10%
Marbel Residence
3 133AZN/м²
~168 000 AZN
Lake City
-3%
Lake City
3 350AZN/м²
~214 000 AZN
Triumph Palace
+18%
Triumph Palace
4 100AZN/м²
~205 000 AZN
5 Ulduz Premium Residence
-5%
5 Ulduz Premium Residence
3 289AZN/м²
~175 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 465 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 692 AZN/м² до 4 598 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 3 465 AZN/м², по Баку 2 760 AZN/м², то есть на 26% дороже.
В новостройке в среднем 3 207 AZN/м² (111 объявлений), во вторичке 3 667 AZN/м² (125). Новостройка дешевле на 13%.