Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Nərimanov, 20 м², 113 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 6 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 20-28

Если сдавать

~382 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Цена

113 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

34.6% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

113 000 AZN

Справедливая зона

71 000 - 97 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 5 650 AZN/m²
Nərimanov, 1-комн.: 3 467 AZN/m²+63%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

113 000 AZN

+35% выше оценки5 650 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 467 AZN; у этой 5 650 AZN (+63%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 84 000 AZN. Это объявление дороже на 29 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 5 650 AZN
Комнат: 1
Площадь: 20 m²
Этаж: 4 / 4
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 6 ноября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 6-7 мин до метро Гянджлик, по карте пешком примерно 18 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 GƏNCLİK METROSUNA YAXIN | AYNA SULTANOVA – İTALİYAN LAYİHƏLİ DAŞ BİNA 📍 Gənclik metrosuna cəmi 6–7 dəqiqəlik məsafədə, Ayna Sultanova ərazisində yerləşən, İtaliya layihəli daş binada 1 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🔹 Ümumi sahə: 20 m² 🔹 Otaq sayı: 1 🔹 Mərtəbə: 4/4 🔹 Təmir: Zəif təmirli 🔹 Sənəd: Çıxarış (Kupça) ✅ Qaz, su və işıq daimidir. 💰 İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA TƏKLİF! Mənzil hazırda aylıq 450 AZN kirayədədir. Həm şəxsi yaşayış, həm də kirayə gəliri əldə etmək istəyənlər üçün əlverişli seçimdir. 💵 Satış qiyməti: 115.000 AZN 🤝 Real alıcı ilə qiymətdə cüzi endirim nəzərdə tutulur. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!