Продаётся 1-комнатная квартира в старом фонде, Nəriman Nərimanov, 18 м², 78 000 AZN

м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 21 дн., обычно 6-29

Если сдавать

~399 AZN/мес

Доходность 6,1% в год

Цена

78 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

78 000 AZN

Справедливая зона

67 000 - 90 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 333 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 1-комн.: 3 516 AZN/m²+23%
Nərimanov, 1-комн.: 3 465 AZN/m²+25%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

78 000 AZN

Справедливая цена4 333 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 516 AZN; у этой 4 333 AZN (+23%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 78 000 AZN. Цена близка к ней, разница 0 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

52 500 AZN
на 25 500 AZN дешевле
1-комн. · 17 m²

1 м²: 4 333 AZN
Комнат: 1
Площадь: 18 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonunda, metroya 10 dəq piyada məsafədə yerləşən yataqxana tipli 9 mərtəbəli binanın 2-ci mərtəbəsində 1 otaqlı mənzil satılır. Sahəsi: 18 m² Mərtəbə: 2 / 9 Təmir: Təmirli Sənəd: Çıxarış (Kupça) var Sanitar qovşaq: Mənzilə aiddir (öz içindədir). Qiymət: 78,000 AZN Xidmət haqqı: 1%