Mənzil.aiMənzil.ai

Seven Star Residence: цены на квартиры 2026

Nəriman Nərimanov

Этажность 16 · корпусов: 7

3 641AZN/m²
Средняя цена за m² · на основе 86 объявлений
~402 000AZN
Средняя цена · ~111 m²
Продажа
от 218 000 AZN
27 объявлений · +6 новых за неделю
Аренда
от 700 AZN/мес
6 объявлений
Статус
Строится

Данные обновлены

За 30 дней: 14 новых объявлений, 3 снижения цены

Последнее снижение: 3-комн., 112 м², 500 000 → 499 000 AZN

Если следить, такие новости придут в браузер, в Telegram или на e-mail.

С фильтрами

Стоит ли своих денег? AI ответит

Mənzil.ai сопоставляет каждое объявление с рыночными данными и считает справедливую цену. За секунды видно, дорого это или выгодно.

Объявления с оценкой AI

О ЖК Seven Star Residence

Документ
Нет
Отопление
Автономное · объявлений: 11
Газ
Есть · объявлений: 16
Плата за обслуживание
36 AZN в месяц · так в 1 объявлении

Что пишут в объявлениях

Так написано в объявлениях как минимум двух разных продавцов; число показывает, в скольких объявлениях.

Seven Star Residence – Bakının köhnə məhəlləsində şəhər mərkəzi yaxınlığında tikilir. Uğurlu yer mövcudluğu və öz infrastrukturunun olması, buradakı həyatı maksimal dərəcədə rahat edir.

Yeri və nəqliyyatı Seven Star yeni tikilisini NGM GROUP tikinti şirkəti Bakı şəhərinin Nərimanov rayonu A.küçəsi ünvanında inşa edir. Əliyeva, ev 20. Şəhərin bu tərəfi müxtəlif əlverişli ekologiya, inkişaf etmiş infrastrukturuvə düşünülmüş ictimai nəqliyyat şəbəkəsi ilə fərglənir.

A. küçəsi. Seven Star yaşayış kompleksinin tikintisi aparılan, Əliyeva, Bakının iri nəqliyyat magistralı – Heydər Əliyev prospektinin yaxınlığında yerləşir.

Yeni tikilinin şübhəsiz üstünlüyü onun «Nəriman Nərimanov» metro stansiyasınından 5-7 dəqiqəlik məsafədə yerləşməsidir.

Yeni tikililər müxtəlif ölçülü mənzillər, onların arasında kiçik birotaqlı variantlarla, sahəsi 200 kv. m olan geniş 4 otaqlı mənzillər də təqdim etmişlər.

Otaqları hazır ya da təmirsiz almaq olar.

NGM GROUP tikinti şirkətindən müxtəlif şərtlərlə, həmçinin tikinti şirkətinin təklif etdiyi 30 il müddətinə faizsiz kreditlə daşınmaz əmlak almaq olar.

z.

Описание на русском пока не готово; показан азербайджанский текст.

Продажа квартир в ЖК Seven Star Residence

27 объявлений · в среднем 355 000 AZN

Цены по числу комнат

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
2-комн.11268 000 AZN218 000 AZN3-комн.5439 000 AZN357 000 AZN4+ комн.5511 000 AZN488 000 AZN

По объявлениям, которые сейчас в продаже; повторные объявления одной квартиры считаются один раз. Нажмите на строку, чтобы открыть эти объявления.

Объявления

Смотреть все объявления (27)

Планировки квартир в ЖК Seven Star Residence

Из фотографий самих объявлений: все планировки, что мы видели в этом ЖК, в том числе те, что уже не продаются. Нажмите на планировку в продаже, чтобы открыть объявление.

Аренда квартир в ЖК Seven Star Residence

6 объявлений · в среднем 1 025 AZN/мес

Аренда по числу комнат, в месяц

КомнатыКвартирСредняя ценаСамая низкая
1-комн.1700 AZN/мес700 AZN/мес2-комн.21 000 AZN/мес900 AZN/мес3-комн.31 100 AZN/мес950 AZN/мес

По объявлениям об аренде, которые сейчас активны, в месяц. Повторные объявления одной квартиры считаются один раз.

Объявления

Все объявления об аренде (6)

Тренд аренды

Цены на квартиры в ЖК Seven Star Residence

Рынок района Nəriman Nərimanov

На 14% выше средней по району
Среднее по району
3 197AZN/m²
0.5% · за 4 недели
Объявлений в районе
3 645
Новых за 7 дней
+645

Ценовые сегменты

Дороже всех2-комнатные · 4 300 AZN/m²Доступнее4+ комнат · 2 881 AZN/m²Разница49%

По запрашиваемым ценам, обновляется еженедельно

2-комнатные4 300 AZN/m²
3-комнатные3 725 AZN/m²
4+ комнат2 881 AZN/m²

Уровень ремонта (фотоанализ)

Люкс ремонтСовременный ремонтСреднее состояниеСтарый ремонтБез ремонта
39%Люкс
  • Люкс ремонт39%22
  • Современный ремонт32%18
  • Среднее состояние7%4
  • Старый ремонт2%1
  • Без ремонта20%11

Фотографии 56 активных объявлений этого комплекса проанализированы моделью зрения.Нажмите на уровень, чтобы увидеть эти объявления.

Влияние ремонта на цену

Квартиры с ремонтом здесь предлагаются в среднем на 26% дороже, чем без ремонта.

Сравнение средней AZN/m² с ремонтом и без, по количеству комнат

С ремонтомБез ремонтаРазница
4+ комнат3 593 AZN/m²2 845 AZN/m²+26%

Динамика цен продажи

Seven Star Residence: фото

Фото взяты из объявлений в этом комплексе.

Seven Star Residence: частые вопросы

Средняя цена в комплексе Seven Star Residence составляет 3 641 AZN/м². Типичная квартира (~111 м²) предлагается примерно за 402 000 AZN. Расчёт основан на объявлениях за последний год: 86.
Seven Star Residence находится в районе Nəriman Nərimanov. Ближайшая станция метро: Nəriman Nərimanov (около 0,6 км).
По объявлениям, которые сейчас в продаже: 2-комнатная в среднем 268 000 AZN (11 объявл.); 3-комнатная в среднем 439 000 AZN (5 объявл.); 4+-комнатная в среднем 511 000 AZN (5 объявл.).
Сейчас 6 объявлений об аренде, средняя аренда 1 025 AZN в месяц.
Сейчас по Seven Star Residence мы отслеживаем 27 объявлений о продаже. В районе Nəriman Nərimanov за последние 7 дней появилось 645 новых объявлений.
Цены в Seven Star Residence примерно на 14% выше среднего по району Nəriman Nərimanov.
За последние 4 недели средняя цена за м² в районе Nəriman Nərimanov выросла примерно на 0.5%. Недельная динамика показана на графике.

Отзывы сообщества

Другие комплексы в этом районе (Nəriman Nərimanov)

Whitestone TowersKosmosRahatlığın Məkanı GoldMutlu MTKAraz 2011 AAğ Evlər NərimanovRAV MTKShirvanshahlar ResidenceВсе комплексы →

Эту страницу ищут так

По запросам в Google. Выберите, чтобы открыть подходящие объявления.

Поиск квартир здесь

Продажа: квартиры у метро Nəriman Nərimanov

Эта цена нормальная?

Введите цену и площадь квартиры, которую смотрите, и мы сравним её с реальными объявлениями этого сегмента.

Полный анализ квартирыВставьте ссылку на объявление и получите оценку AI, сигналы риска и диапазон торга.
Сравнить с другим комплексом