Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Seven Star Residence, 217 м², 579 000 AZN

Seven Star Residence, м. Nəriman Nərimanov, Nərimanov район· На рынке с 11 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 58 дн., обычно 9-28

Если сдавать

~1 511 AZN/мес

Доходность 3,1% в год

Цена

-0,7%

Снижали 1 раз, было 583 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

579 000 AZN

Справедливая зона

487 000 - 626 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 668 AZN/m²
Nəriman Nərimanov, 4-комн.: 2 881 AZN/m²-7%
Seven Star Residence, 4-комн.: 2 881 AZN/m²-7%
Nərimanov, 4-комн.: 2 834 AZN/m²-6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

579 000 AZN

Справедливая цена2 668 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 881 AZN; у этой 2 668 AZN (-7%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 556 000 AZN. Цена близка к ней, разница 23 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Seven Star Residence

Все

1 м²: 2 668 AZN
Комнат: 4
Площадь: 217 m²
Этаж: 6 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Seven Star Residence
Впервые замечено: 11 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Bakı şeheri , Nerimanov rayonu,H.Əliyev prospekti ile Ə.Əliyev küçalarinin kesişmesinda N.Narimanov, metro stansiyasının yaxınlığında yerlaşan, yeni inşa edilmiş Seven star residence 16 martabali binanın 6-ci martabasinda 4 otaqli Tamirsiz, ümumi sahasi 216.4 kv.m olan manzil satılır. Manzilda su, işıq, qaz daimi fasilasiz verilir.Bina “NGM Group”MMC terafindan yüksak saviyyada inşa edilib. Heyder Aliyev prospektine panorama.,2sanuzel.Binanın geniş hayati,avtomobil dayanacağı, 24 saat mühafizasi, 1ci mertebe marketler, uşaq bağçası,gözelik salonu v.s. Bina super marketlara, ticarat markazlarina, uşaq baçalarına, orta maktablara yaxın arazida inşa edilib.