Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 205 м², 500 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 10 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 28 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~2 012 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

-2,9%

Снижали 2 раз, было 515 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

20.6% ниже рыночной стоимости

Экономия

129 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

500 000 AZN

Справедливая зона

545 000 - 714 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 439 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 840 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

500 000 AZN

-21% ниже оценки2 439 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 840 AZN; у этой 2 439 AZN (-14%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 629 000 AZN. Это объявление дешевле на 129 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 439 AZN
Комнат: 4
Площадь: 205 m²
Этаж: 11 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 10 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nərimanov rayonu, Sabit Rəhman küçəsində, 258 nömrəli məktəbin yanında yerləşən mənzil satışa çıxarılıb. 📍 4 otaq 📐 192 m² 🏢 18 mərtəbəli binanın 11-ci mərtəbəsi 🔧 Zəif təmirli, podmayak tipli — zövqünüzə uyğun yenidən təmir etmək mümkündür 🔥 Qaz var 📄 Kupça var ✔️ Döşəmə palıd ağacından parketdir ✔️ Yeraltı qaraj — 17 m² ✔️ Həyətyanı sahə mövcuddur ✔️ Yaxınlıqda 3 məktəb, uşaq baxçası və müxtəlif iaşə obyektləri yerləşir 💰 Qiymət: 500.000 AZN (start) Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın.