Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nərimanov, 206 м², 490 000 AZN

Nərimanov· На рынке с 14 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 25 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~1 818 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

490 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

96 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

490 000 AZN

Справедливая зона

498 000 - 674 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 379 AZN/m²
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-16%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

490 000 AZN

-16% ниже оценки2 379 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 837 AZN; у этой 2 379 AZN (-16%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуСветлая

Оценка AI: 586 000 AZN. Это объявление дешевле на 96 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 379 AZN
Комнат: 4
Площадь: 206 m²
Этаж: 10 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 14 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении указано: 7-8 мин до метро, по карте пешком примерно 19 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ SATILIR!!! KUPÇALI + İPOTEKAYA YARARLI!!! 📍 Nermanov rayonu, Xan Şuşinski küçəsi 1 sayli asan xidmet yaxınlığında Metroya cəmi 7-8 dəqiqəlik məsafə 🏢 17 mərtəbəli yeni tikili binanın -10 ci mərtəbəsində yerləşən mənzil satılır! 📍 47 ve 58 nomreli mekteb yaxınlığı Semed Vurugun ve Azadliq pr yaxinliqi 🏠 4 otaqli , geniş və işıqlı mənzil • Ümumi sahə: 206m² • Mərtəbə: 10/17 • Mənzil geniş planlı və rahatdır • Qaz, su, işıq daimidir • Sənədlər qaydasındadır (kupça) 🏡 Prestijli və rahat yaşayış üçün ideal seçim — elit kompleks, inkişaf etmiş infrastruktur və şəhərin mərkəzinə yaxınlıq