Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в белом каркасе в районе Nərimanov

371 объявление · в среднем 2 835 AZN/м²

2-комнатная квартира, 64 м², Nərimanov, 189 000 AZN2 комн. · 64 м² · 5/17
Справедливая цена
189 000 AZN
2 комн. · 64 м² · 5/17Нужен ремонт2 953 AZN/м² · Доходность 5% · размещено сегодня
3-комнатная квартира, 136 м², Nərimanov, 340 000 AZN3 комн. · 136 м² · 17/19
Справедливая цена
340 000 AZN
3 комн. · 136 м² · 17/19Документы в порядке2 500 AZN/м² · Доходность 4% · размещено вчера
3-комнатная квартира, 136 м², Nərimanov, 340 000 AZN3 комн. · 136 м² · 17/19
-24% ниже оценки
340 000 AZN
3 комн. · 136 м² · 17/19Документы в порядке2 500 AZN/м² · размещено вчера
4-комнатная квартира, 174 м², Nərimanov, 365 000 AZN4 комн. · 174 м² · 8/17
-23% ниже оценки
365 000 AZN
4 комн. · 174 м² · 8/17Нужен ремонт2 098 AZN/м² · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 135 м², Nəsimi, 430 000 AZN3 комн. · 135 м² · 9/16 · Nəsimi
+35% выше оценки
3
430 000 AZN
3 комн. · 135 м² · 9/16 · NəsimiВ ипотеку3 185 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 4 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 2 835 AZN/м², типичная квартира 346 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 3% дороже. 80% объявлений стоят от 195 000 AZN до 538 000 AZN. В районе Nərimanov: средняя цена за м² (продажа) 2 835 AZN, на 3% дороже средней по Баку. Самый дорогой район в этом сегменте: 28 May, в среднем 3 410 AZN. 7% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
2 835 AZN/м²
на 2.8% дороже Баку
Новостройка
2 834 AZN/м²
на 2.7% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.170 000 AZN3 18453 m²
2-комн.240 000 AZN3 00885 m²
3-комн.360 000 AZN2 807130 m²
4-комн.485 000 AZN2 652178 m²
5+ комн.800 000 AZN2 383272 m²

Районы внутри

28 May (метро)
3 410 AZN/м²
на 23.6% дороже Баку
Gənclik (метро)
3 246 AZN/м²
на 17.7% дороже Баку
Nəriman Nərimanov (метро)
3 242 AZN/м²
на 17.5% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Lake City
-1%
Lake City
2 794AZN/м²
~256 000 AZN
AyBir MTK Nerimanov
-15%
AyBir MTK Nerimanov
2 400AZN/м²
~341 000 AZN
Whitestone Towers
+30%
Whitestone Towers
3 685AZN/м²
~333 000 AZN
Triumph Palace
+7%
Triumph Palace
3 036AZN/м²
~340 000 AZN
Olympus 28 May
-14%
Olympus 28 May
2 444AZN/м²
~256 000 AZN
Bakı Bağları
+64%
Bakı Bağları
4 650AZN/м²
~854 000 AZN
Zümrüd Residence
+6%
Zümrüd Residence
3 006AZN/м²
~576 000 AZN
East Park
-5%
East Park
2 694AZN/м²
~516 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 2 835 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 347 AZN/м² до 3 615 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nərimanov в среднем 2 835 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 3% дороже.
2-комнатная в среднем 240 000 AZN (96 объявлений), 3-комнатная 360 000 AZN (160).