Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры в белом каркасе в районе Nəsimi

325 объявлений · в среднем 3 106 AZN/м²

2-комнатная квартира, 107 м², Nəsimi, 342 400 AZN2 комн. · 107 м² · 4/14
+31% выше оценки
2
342 400 AZN
2 комн. · 107 м² · 4/14Выписка будет позже3 200 AZN/м² · размещено вчера
5-комнатная квартира, 301 м², 8 Noyabr, 795 000 AZN5 комн. · 301 м² · 17/21 · 8 Noyabr
Справедливая цена
795 000 AZN
5 комн. · 301 м² · 17/21 · 8 NoyabrДокументы в порядке2 641 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
1-комнатная квартира, 71 м², Nəsimi, 210 000 AZN1 комн. · 71 м² · 2/12
Справедливая цена
210 000 AZN
1 комн. · 71 м² · 2/12Нужен ремонт2 958 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 148 м², Pilot Həyat Residence, 460 000 AZN3 комн. · 148 м² · 10/18 · 28 May
-9% ниже оценки
2
460 000 AZN
3 комн. · 148 м² · 10/18 · 28 MayНужен ремонт3 108 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
5-комнатная квартира, 234 м², Nəsimi, 675 000 AZN5 комн. · 234 м² · 11/17
Справедливая цена
3
675 000 AZN
5 комн. · 234 м² · 11/17Выписки пока нет2 885 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 202 м², 28 May, 880 000 AZN3 комн. · 202 м² · 17/22 · 28 May
+15% выше оценки
880 000 AZN
3 комн. · 202 м² · 17/22 · 28 MayДокументы в порядке4 356 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
2-комнатная квартира, 60 м², 28 May, 225 000 AZN2 комн. · 60 м² · 15/17 · 28 May
Справедливая цена
225 000 AZN
2 комн. · 60 м² · 15/17 · 28 MayВыписка будет позже3 750 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 3 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 106 AZN/м², типичная квартира 409 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 13% дороже. 80% объявлений стоят от 230 000 AZN до 783 000 AZN. В районе Nəsimi: средняя цена за м² (продажа) 3 106 AZN, на 13% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 106 AZN, во вторичке 4 624 AZN: разница 33%. Самый дорогой район в этом сегменте: Sahil, в среднем 4 051 AZN. 10% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 106 AZN/м²
на 12.6% дороже Баку
Новостройка
3 106 AZN/м²
на 12.6% дороже Баку
Вторичка
4 624 AZN/м²
на 67.6% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
1-комн.218 000 AZN3 61166 m²
2-комн.285 000 AZN3 22291 m²
3-комн.400 000 AZN3 133133 m²
4-комн.609 000 AZN2 829195 m²
5+ комн.798 000 AZN2 918272 m²

Районы внутри

Sahil (метро)
4 051 AZN/м²
на 46.8% дороже Баку
Nizami (метро)
3 400 AZN/м²
на 23.2% дороже Баку
8 Noyabr (метро)
3 045 AZN/м²
на 10.4% дороже Баку

Жилые комплексы в этом сегменте

Yeni Ailə
-15%
Yeni Ailə
2 650AZN/м²
~400 000 AZN
London Evləri
-10%
London Evləri
2 803AZN/м²
~295 000 AZN
28 Park Residence
+29%
28 Park Residence
4 000AZN/м²
~341 000 AZN
Gold Star Residence
+13%
Gold Star Residence
3 495AZN/м²
~353 000 AZN
Pilot Həyat Residence
Pilot Həyat Residence
3 108AZN/м²
~440 000 AZN
Vurğun Residence
-2%
Vurğun Residence
3 050AZN/м²
~415 000 AZN
Malibo Residence
+1%
Malibo Residence
3 137AZN/м²
~820 000 AZN
Teymuroğlu Residence
-8%
Teymuroğlu Residence
2 843AZN/м²
~434 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 106 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 429 AZN/м² до 4 000 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
В районе Nəsimi в среднем 3 106 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 13% дороже.
2-комнатная в среднем 285 000 AZN (80 объявлений), 3-комнатная 400 000 AZN (111).
В новостройке в среднем 3 106 AZN/м² (322 объявлений), во вторичке 4 624 AZN/м² (3). Новостройка дешевле на 33%.