Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 150 м², 360 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 520 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

360 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.9% ниже оценки AI

Экономия

58 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

355 000 - 481 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-25%
Nəsimi, 3-комн.: 3 269 AZN/m²-27%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 2 400 AZN (-25%).

Из текста объявления

Нужен ремонтСветлая

Оценка AI: 418 000 AZN. Цена близка к ней, разница 58 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 19 / 19
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

В элитном районе в центре города Баку Между метро ‘28 Мая’ и ‘Низами’ Прямо позади Парка Офицеров В ЖК Хасан-96 Вип блок На самой высокой точке здания с прекрасным видом на море из окон всех комнат, окна в пол Полноценная 3-х комнатная квартира площадью 150 м2 3 комнаты, большая кухня, 2 санузла, закрытый балкон Без ремонта, под маяк Купчая на квартиру ЕСТЬ Цена 360000 манат Возможно договориться на месте За дополнительную плату можно приобрести гараж в том же здании. Услуги риэлтора 1% со стороны покупателя