Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 150 м², 434 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 300 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.5% ниже оценки AI

Экономия

40 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

434 000 AZN

Справедливая зона

403 000 - 545 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 893 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-10%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

434 000 AZN

Справедливая цена2 893 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 2 893 AZN (-10%).

Оценка AI: 474 000 AZN. Цена близка к ней, разница 40 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 893 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Statistika Komitəsinin qarşısı. BU BİNADA NADİR HALLARDA MƏNZİL SATIŞA ÇIXIR ⚜️Həyat Plaza⚜️ premium yaşayış kompleksi • Mərtəbə: 12/14 • Sahə: 3 otaq 150m² • Sənəd: Kupça(Çıxarış) • Qiymət endirildi: 434000 azn