Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 150 м², 450 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 22-35

Если сдавать

~1 353 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.4% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

400 000 - 541 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 222 AZN/m²-7%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 222 AZN; у этой 3 000 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 471 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 11 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

ƏLA TƏKLİF ! Premium ərazi bazar dəyərindən qat-qat aşağı qiymətə Statistika dairəsininə yaxın qanuni 3 otaqlı, təmirli mənzil satılır Bütün otaqlara gün işığı düşdüyü üçün, çox işıqlı və ürəkaçandır Qaz, su, işıq daimidir. Ofis üçün xidmət haqqı 1%