Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 150 м², 450 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 3 дн., обычно 21-35

Если сдавать

~1 297 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

450 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.4% ниже оценки AI

Экономия

16 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

450 000 AZN

Справедливая зона

396 000 - 536 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 000 AZN/m²
Nizami, 3-комн.: 3 205 AZN/m²-6%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+6%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

450 000 AZN

Справедливая цена3 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 205 AZN; у этой 3 000 AZN (-6%).

Из текста объявления

Светлая

Оценка AI: 466 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 000 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 12 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро Низами · по нашему расчёту: 8 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARALIDIR!!! Təcili satılır Qanuni 3 otaq Həyətyanı sahəsi 7/24 mühafizə sürətli və səliqəli lift mövcuddur Mənzil Nizami metrosuna 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşir Su işıq qaz daimidir Çıxarışı var Gün düşən işıqlı geniş mənzildir REAL MÜŞTƏRİYƏ ENDİRİM OLACAQ ŞİRKƏT HAQQI 1%