Mənzil.aiMənzil.ai

Продажа: квартиры с охраной у метро Nizami

244 объявления · в среднем 3 550 AZN/м²

3-комнатная квартира, 155 м², Nizami, 550 000 AZN3 комн. · 155 м² · 15/21
Справедливая цена
3
550 000 AZN
3 комн. · 155 м² · 15/21Светлая3 548 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 152 м², Nizami, 395 000 AZN3 комн. · 152 м² · 11/12
Справедливая цена
3
395 000 AZN
3 комн. · 152 м² · 11/12Светлая2 599 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 2 дн. назад
3-комнатная квартира, 150 м², Nizami, 450 000 AZN3 комн. · 150 м² · 12/14
Справедливая цена
450 000 AZN
3 комн. · 150 м² · 12/14Светлая3 000 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
3-комнатная квартира, 140 м², Nizami, 435 000 AZN3 комн. · 140 м² · 7/15
Справедливая цена
3
435 000 AZN
3 комн. · 140 м² · 7/15Можно сразу жить3 107 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 3 дн. назад
4-комнатная квартира, 170 м², Nizami, 420 000 AZN4 комн. · 170 м² · 12/22
-15% ниже оценки
2
420 000 AZN
4 комн. · 170 м² · 12/22Документы в порядке2 471 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 4 дн. назад
3-комнатная квартира, 139 м², Nizami, 420 000 AZN3 комн. · 139 м² · 10/14
Справедливая цена
420 000 AZN
3 комн. · 139 м² · 10/14Можно сразу жить3 022 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 131 м², Nizami, 639 000 AZN3 комн. · 131 м² · 15/21
+63% выше оценки
639 000 AZN
3 комн. · 131 м² · 15/21В ипотеку4 889 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 5 дн. назад
3-комнатная квартира, 136 м², Nizami, 310 000 AZN3 комн. · 136 м² · 21/22
Справедливая цена
310 000 AZN
3 комн. · 136 м² · 21/22В ипотеку2 284 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 5 дн. назад
2-комнатная квартира, 90 м², Nizami, 320 000 AZN2 комн. · 90 м² · 8/16
Справедливая цена
320 000 AZN
2 комн. · 90 м² · 8/16Можно сразу жить3 556 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 105 м², Nizami, 300 000 AZN3 комн. · 105 м² · 14/15
-28% ниже оценки
300 000 AZN
3 комн. · 105 м² · 14/15Можно сразу жить2 857 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 6 дн. назад
4-комнатная квартира, 180 м², Nizami, 625 000 AZN4 комн. · 180 м² · 12/17
Справедливая цена
625 000 AZN
4 комн. · 180 м² · 12/17Можно сразу жить3 472 AZN/м² · Доходность 3% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 126 м², Nizami, 350 000 AZN3 комн. · 126 м² · 17/21
-18% ниже оценки
350 000 AZN
3 комн. · 126 м² · 17/21Можно сразу жить2 778 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 6 дн. назад
3-комнатная квартира, 67 м², Nizami, 230 000 AZN3 комн. · 67 м² · 13/18
Справедливая цена
2
230 000 AZN
3 комн. · 67 м² · 13/18В ипотеку3 433 AZN/м² · Доходность 5% · размещено 7 дн. назад
3-комнатная квартира, 170 м², Nizami, 400 000 AZN3 комн. · 170 м² · 3/18
-38% ниже оценки
3
400 000 AZN
3 комн. · 170 м² · 3/18Можно сразу жить2 353 AZN/м² · Доходность 7% · размещено 7 дн. назад
3-комнатная квартира, 134 м², Nizami, 310 000 AZN3 комн. · 134 м² · 21/22
-21% ниже оценки
310 000 AZN
3 комн. · 134 м² · 21/22Можно сразу жить2 313 AZN/м² · Доходность 6% · размещено 8 дн. назад
3-комнатная квартира, 145 м², Nizami, 464 000 AZN3 комн. · 145 м² · 8/17
-16% ниже оценки
464 000 AZN
3 комн. · 145 м² · 8/17Нужен ремонт3 200 AZN/м² · Доходность 4% · размещено 9 дн. назад

Уведомления по этому поиску

Сообщим, как только появится новое объявление для этой страницы.

Создать уведомление

Комментарий Mənzil.ai

Средняя цена 3 550 AZN/м², типичная квартира 478 000 AZN. Средняя по Баку 2 759 AZN/м² (медиана цены 1 м² активных объявлений). Этот сегмент на 29% дороже. 80% объявлений стоят от 295 000 AZN до 858 000 AZN. У метро Nizami: средняя цена за м² (продажа) 3 550 AZN, на 29% дороже средней по Баку. В новостройке м² стоит 3 556 AZN, во вторичке 2 833 AZN: разница 26%. 9% объявлений разместили сами собственники.

Сравнение цен

Этот запрос
3 550 AZN/м²
на 28.7% дороже Баку
Новостройка
3 556 AZN/м²
на 28.9% дороже Баку
Вторичка
2 833 AZN/м²
на 2.7% дороже Баку
Баку
2 759 AZN/м²

Цены по числу комнат

КомнатСредняя ценаAZN/м²Площадь
2-комн.296 000 AZN4 00077 m²
3-комн.449 000 AZN3 441134 m²
4-комн.650 000 AZN3 371201 m²
5+ комн.925 000 AZN3 275280 m²

Жилые комплексы в этом сегменте

Nizami City
+9%
Nizami City
3 867AZN/м²
~396 000 AZN
Malibo Residence
+5%
Malibo Residence
3 736AZN/м²
~650 000 AZN
Vurğun Residence
+49%
Vurğun Residence
5 286AZN/м²
~555 000 AZN
İzmir Residence
+21%
İzmir Residence
4 288AZN/м²
~724 000 AZN
Clock Tower
+31%
Clock Tower
4 634AZN/м²
~1 150 000 AZN
Parktown Residence
-11%
Parktown Residence
3 150AZN/м²
~427 000 AZN
Evim Residence
+3%
Evim Residence
3 657AZN/м²
~435 000 AZN
Gold Star Residence
-4%
Gold Star Residence
3 425AZN/м²
~392 000 AZN

Частые вопросы

По активным объявлениям о продаже в среднем 3 550 AZN/м². 80% объявлений лежат в диапазоне от 2 647 AZN/м² до 4 920 AZN/м². Данные на 8 ноября 2026.
У метро Nizami в среднем 3 550 AZN/м², по Баку 2 759 AZN/м², то есть на 29% дороже.
2-комнатная в среднем 296 000 AZN (40 объявлений), 3-комнатная 449 000 AZN (128).
В новостройке в среднем 3 556 AZN/м² (241 объявлений), во вторичке 2 833 AZN/м² (3). Вторичка дешевле на 26%. Во вторичке учтите расходы на ремонт и коммуникации.