Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 180 м², 625 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 2 ноября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 2 дн., обычно 23-32

Если сдавать

~1 557 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

-3,8%

Снижали 1 раз, было 650 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

625 000 AZN

Справедливая зона

522 000 - 694 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 472 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 247 AZN/m²+7%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²+26%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

625 000 AZN

Справедливая цена3 472 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 247 AZN; у этой 3 472 AZN (+7%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 608 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 472 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 12 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 2 ноября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

QAZ VƏ ÇİXARIŞ (KUPÇA) VAR !!! Metro Nizami, elit və yaşayışlı yeni tikili binada 4 otaqlı mənzil satılır. Ümumi sahəsi 180 kv.m. Yaxşı təmiri, rahat və işıqlı mənzildir, parket və daxili qapılar, 2 s/q. Qaz, su, işıq daimi, istillik sistemi kombi. 2 sürətli lift, mühafizə olunan həyət, yeraltı parkinq. Rahat və əlverişli infrastruktur. Firma xidmət haqqı 1%.