Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 180 м², 480 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 605 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

+6,7%

Повышали, было 450 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.9% ниже рыночной стоимости

Экономия

98 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

480 000 AZN

Справедливая зона

491 000 - 664 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 667 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 294 AZN/m²-19%
Nəsimi, 4-комн.: 3 058 AZN/m²-13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

480 000 AZN

-17% ниже оценки2 667 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 294 AZN; у этой 2 667 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 578 000 AZN. Это объявление дешевле на 98 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 667 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 5 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Yasamal rayonu, Nizami metrosu ,Caspian plaza yaxininlada yeni tikili 18mertebeli binanin 5 ci mertebesinde 4otaqli menzil satilir. Umumi sahesi 180kv, 1 zal 3 yataq otaqi , 3 sanitar qovshagi, 3 eyvan, yelcheken menzildir, orta temirlidir, kupcha var, parking var. Ofis xidmet haqqi 1 %teshkil edir. Qiymet endirim olacaq.