Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 180 м², 425 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 7 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 62 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 875 AZN/мес

Доходность 5,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.2% ниже оценки AI

Экономия

53 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

425 000 AZN

Справедливая зона

407 000 - 550 000 AZN

Оценка ИИ от 5 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 361 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 294 AZN/m²-28%
Yasamal, 4-комн.: 2 735 AZN/m²-14%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

425 000 AZN

Справедливая цена2 361 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 294 AZN; у этой 2 361 AZN (-28%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 478 000 AZN. Цена близка к ней, разница 53 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 361 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 17 / 22
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 7 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA...YARARLİ 🌟 Yasamal rayonu, Nizami met. Mərkəzi parka yaxın – 🏢 22 mərtəbəli binanın 17-ci mərtəbəsi 🏠 Geniş, işıqlı və komfortlu 4 otağa düzəlmək mümkündür ✨ Zəif təmir-zövqə görə təmir etmək imkani 📍 Ətraf infrastruktura yaxın: məktəb, market, nəqliyyat 💎 Yaxınlıqda bütün infrastukturlar mövcuddur 📞 Dərhal əlaqə saxlayın!