Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 175 м², 420 000 AZN

м. Nizami, Nəsimi район· На рынке с 24 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 45 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 985 AZN/мес

Доходность 5,7% в год

Цена

420 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

117 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

420 000 AZN

Справедливая зона

457 000 - 618 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 400 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 301 AZN/m²-27%
Nəsimi, 4-комн.: 3 056 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

420 000 AZN

-22% ниже оценки2 400 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 301 AZN; у этой 2 400 AZN (-27%).

По выписке только 163 м² из 175 м² в объявлении: 12 м² не оформлены.

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонтСветлая

Оценка AI: 537 000 AZN. Это объявление дешевле на 117 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 400 AZN
Комнат: 4
Площадь: 175 m²
Площадь по выписке: 163 m²
Этаж: 3 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении указано: 3 мин до метро Низами, по карте пешком примерно 9 мин

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⛔️ Çox Təcili Satılır !!! Əlyandı qiymətinə !!!! 1-m2 2400 azn ‼️ Qanuni 4 otaqlı. Geniş mənzil. Nizami metrosundan 3 tin yuxarı qalxdıqda. BU KVADRAT METR CASPİAN PLAZA ƏRAZİSİNDƏ QANUNİ 4 OTAQ MƏNZİL PODMAYAK BELƏ YOXDUR.‼️ 6-cı paralel küçəsi. Globus center, caspian plazanın düz qarşısında. Çıxarş var. İpotekaya yararlı mənzil. (çıxarışda qeyd olunan sahə 163 kv.m - real balkon eyvan hissələrlə birgə 175 kv.m) Şəhərin tam mərkəzində,yeni tikili binada yerləşən, skvoznoy (iki tərəfə baxan, hava keçişli) mənzil. Bütün otaqların eyvana çıxışı var Mənzil köhnə təmirlidir. Kosmetik təmirə ehtiyyac duyulur. Mənzilin yerləşim lokasiyası çox yaxşı yerdədir. Bu ərazilərdə yeni tikili binaların 1 kvm - 3500-5000 aralığında satılır. Həyətdə mühafizə xidməti, 24 saat kamera nəzarəti mövcuddur. 2 mərtəbəli yeraltı parkinq var. Mənzilin faktiki 3- sanitar qovşağı - 3 yataq otağı - 1 mətbəx- geniş dəhliz hissə - texniki və qarderob otaq mövcuddur. Ətraflı məlumat üçün zəng edə bilərsiniz. Xahiş olunur ciddi şəxslər narahat etsin. Xidmət haqqı Alıcı tərəfindən 1 faiz təşkil edəcək.

Оценка Mənzil.ai

Описание

Похожие активные объявления