Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Nizami, 175 м², 495 000 AZN

м. Nizami, Yasamal район· На рынке с 5 июня 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

494 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 23-42

Если сдавать

~1 545 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

-7,5%

Снижали 1 раз, было 535 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

39 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

495 000 AZN

Справедливая зона

454 000 - 614 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 829 AZN/m²
Nizami, 4-комн.: 3 293 AZN/m²-14%
Yasamal, 4-комн.: 2 734 AZN/m²+3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

495 000 AZN

Справедливая цена2 829 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 293 AZN; у этой 2 829 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 534 000 AZN. Цена близка к ней, разница 39 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 829 AZN
Комнат: 4
Площадь: 175 m²
Этаж: 9 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

QANUNİ 4 OTAQ !! Şəhərin Mərkəzində!! İPOTEKAYA YARARLI!!! REAL ALICIYA ENDİRİM OLACAQ !!!! Statistika komitesinin yanında yerləşən 10 mərtəbəli binada mənzil satışa cıxlb!! Həyəti -Şəhərə gözəl mənzərəsi - 4 otaqdan 3 otağa düzəlmə -Təmirində Bahalı materiallardan isitifadə olunub. -Sənəd: Kupça (çıxarış) ofis haqqı 1 %